Immobilienverkauf in Saarlouis & im Saarland
Bei Kreuser Immobilien beginnt ein Immobilienverkauf nicht mit Verkaufsdruck, sondern mit Zuhören, ehrlichen Antworten und einer Lösung, die wirklich zu Ihnen passt.
„Sie müssen noch keinen fertigen Plan haben. Den entwickeln wir gemeinsam.“
Frauke KreuserWo stehen Sie gerade?
Je nachdem, was Sie selbst übernehmen möchten und wobei Sie Unterstützung wünschen, gibt es unterschiedliche Möglichkeiten.
Komplette Vermittlung
Ich begleite den Verkauf von der Vorbereitung und Preispositionierung über Präsentation und Besichtigungen bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Gemeinsam besprechen, was sinnvoll ist →VerkaufsFit
Sie behalten den Verkauf selbst in der Hand. Bei Unterlagen, Präsentation und Preisorientierung unterstütze ich Sie dort, wo es für Sie sinnvoll ist.
VerkaufsFit kennenlernen →Erst einmal orientieren
Dann sprechen wir über Ihre Immobilie, Ihre Fragen und Ihre Vorstellungen. Daraus muss nicht sofort ein Auftrag werden.
Erst einmal miteinander sprechen →Was mir wichtig ist
Eine Immobilie verkauft man nicht nebenbei – und häufig hängen daran mehr als nur Zahlen.
Deshalb bekommen Sie von mir keine künstliche Dringlichkeit. Ich sage Ihnen offen, wie ich Ihre Situation einschätze, erkläre die nächsten Schritte und lasse Ihnen Raum für Ihre Entscheidung.
Der Angebotspreis soll nachvollziehbar sein und zur Immobilie sowie zum Markt passen.
Sie wissen, was passiert und welche Rückmeldungen es gibt.
Sie müssen nichts überstürzen. Wir gehen die Schritte gemeinsam durch.
Klare Erklärungen statt unnötig komplizierter Fachsprache.
Verfügbar
Verbrauchsausweis · 96,4 kWh/(m²·a) · Bj. 2016 · Klasse C
Verfügbar
Bedarfsausweis · 249,1 kWh/(m²·a) · Erdgas schwer · Bj. 1935 · Klasse G
Verfügbar
Verfügbar
Unverbindliche KI-Visualisierung
Verfügbar
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Bedarfsausweis · 376,4 kWh/(m²·a) · Gas · Bj. 1910 · Klasse H
Verfügbar
Unverbindliche KI-Visualisierung
Verfügbar
Verfügbar
Unverbindliche KI-Visualisierung
Verfügbar
Bedarfsausweis · 128,6 kWh/(m²·a) · Gas · Bj. 1983 · Klasse D
Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten, aber bei Unterlagen, Präsentation und Preisorientierung nicht bei null anfangen? VerkaufsFit unterstützt Sie bei der Vorbereitung – während Sie den Verkauf selbst in der Hand behalten.
VerkaufsFit kennenlernen →Gemeinsam prüfen, was vorhanden ist und was für einen strukturierten Start noch sinnvoll ist.
Grundrisse, Flächen, Fotos und Eckdaten verständlich und sauber aufbereiten.
Mit einer nachvollziehbaren Grundlage in die eigene Vermarktung starten.
Der Ablauf
Ihre Immobilie, Ihre Vorstellungen und Ihre Fragen.
Unterlagen, Immobilie und Marktsituation betrachten.
Preis, Darstellung und Verkaufsstart abstimmen.
Während der Vermarktung regelmäßig im Austausch bleiben.
Notartermin und Übergabe gemeinsam vorbereiten.
Wir schauen gemeinsam, wo Sie stehen und welcher Weg zu Ihnen passt.
Über Kreuser Immobilien
Ich bin Frauke Kreuser und begleite Eigentümer im Saarland persönlich durch ihren Immobilienverkauf.
Mir ist wichtig, dass Sie verstehen, was gerade passiert und warum. Ich erkläre die einzelnen Schritte verständlich, sage offen, wie ich etwas einschätze, und gebe Ihnen Raum für Ihre Entscheidung.
Die Bewertungen sind gekürzte, ansonsten unveränderte Auszüge aus öffentlichen Google-Rezensionen. Eine gesonderte Prüfung, ob die Verfasser tatsächlich Kundinnen oder Kunden waren, findet weder durch Google noch durch uns statt. Alle Bewertungen bei Google ansehen.
Ein erstes Gespräch verpflichtet Sie zu nichts.
Häufige Fragen
Und wenn Ihre Frage hier nicht dabei ist, klären wir sie einfach persönlich.
Frage direkt stellen →Nein. Wir schauen uns zunächst Ihre Situation und die möglichen Wege an. Danach entscheiden Sie in Ruhe, ob und wie Sie weitermachen möchten.
Bei VerkaufsFit verkaufen Sie selbst und nutzen ausgewählte Vorbereitungsleistungen. Bei der vollständigen Vermarktung begleite ich den gesamten Verkaufsprozess.
Ja. Wenn Sie während des Privatverkaufs merken, dass Sie den weiteren Prozess lieber abgeben möchten, besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte.
Dafür betrachten wir Immobilie, Lage, Besonderheiten und die aktuelle Marktsituation. Der Preis soll nachvollziehbar sein und zur Immobilie passen. Wenn Sie eine belastbare Grundlage möchten, ist eine Wertermittlung oder ein Verkehrswertgutachten durch das Sachverständigenbüro Gaastra sinnvoll.
Eine Online-Bewertung kann eine erste Richtung geben. Sie beruht aber meist nur auf wenigen Eckdaten und Durchschnittswerten. Zustand, Modernisierungen, Grundriss und die konkrete Lage fließen kaum ein. Für eine belastbare Grundlage braucht es eine Besichtigung und eine nachvollziehbare Bewertung – zum Beispiel eine Wertermittlung oder ein Verkehrswertgutachten.
Persönlich sprechen
Sie müssen dafür noch nichts vorbereitet haben. Ein paar Eckdaten zur Immobilie reichen für den Anfang völlig aus.
Ich melde mich in der Regel innerhalb eines Werktags bei Ihnen.